שיפור משכנתא
הפרויקט J7 12C-1 מליטא מגייס השקעות בסכום של 170,800 יורו לצורך רימון עם החזר שנתי משוער של 12.5-13.5%. תקופת ההלוואה היא 6 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 6 חודשים מרגע קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C. פרויקטים עם דירוגים "A+", "A", "A-" מייצגים כ-9% בפלטפורמה, בעוד פרויקטים עם דירוגים "B+", "B", "B-" מהווים את הרוב ב-58%. יש גם פרויקטים עם דירוגים "C+", "C", "C-" המהווים כ-30%, עם הפרויקטים הנותרים מדורגים D. דירוגי הסיכון של הפרויקט מיועדים לספק הבנה טובה יותר של רמת הסיכון שלו. דירוג A או B מציינים סיכון השקעה צפוי נמוך יותר בהשוואה להשקעה בהלוואות מדורגות C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם בהשקעה בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 67%. הגבלות LTV כאלו מוגדרות כדי להפחית סיכונים ללווה ולוודא עמידה פיננסית יציבה יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שללווה יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001186 בפלטפורמת הגיוס המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור הגיוס האירופי ESMA.
שימו לב, הפלטפורמה מפרטת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה מסוים והמידע אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת תיק השקעות.
