סמטת ערב אקס

הפרויקט Evening Alley X מליטא מגייס השקעות בסכום של 100,000 יורו עם המטרה של רימון והחזר שנתי משוער של 11.9-13.9%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C+. בפלטפורמה, כ-9% מהפרויקטים מקבלים דירוגים של "A+", "A", "A-", בעוד שרוב הפרויקטים, כ-58%, מקבלים דירוגים של "B+", "B", "B-". יש גם פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-", שמהווים כ-30%, והפרויקטים הנותרים מקבלים דירוגים של D. דירוגים A ו-B מרמזים על כך שהסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מאשר בהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

יחס ההלוואה לערך השווי של הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 45%, שהוא בתוך הערך המקסימלי המותר של 85%. יחס ההלוואה לערך השווי (היחס בין סכום ההלוואה לערך השווי של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלה, במיוחד בהלוואות המבוססות על ערבון. במקרה זה, LTV של 45% מציין כי סכום ההלוואה הוא 45% מערך השווי הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ההגבלות האלו של LTV מוגדרות כדי להפחית סיכונים עבור הלוהן ולוודא עמידה כלכלית יציבה יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לביטול נמוך יותר, מאחר שלהלוהן יש יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000873-10 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מסמ"א, הרגולטור האירופי למימון המסוגל. הרישיון של סמ"א הוא מורכב מאוד, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לפרש מידע זה כהמלצה, הוראה או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ולא נחשב כבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הרבת השקעות.