קבלו החזרים של 7.25% עם פרויקט הנדל"ן בווינה דונאושטט

השקע בפרויקט מבטיח בתחום ההשקעות המשותפות בנדל"ן במחוז 22 של וינה, דונאושטאדט, אחד מאזורי הצמיחה המהירה ביותר בעיר. הפרויקט מציע למשקיעים את ההזדמנות להרוויח תשואה מובטחת של 7.25% לשנה למשך תקופה של 15 חודשים. המשקיעים רשאים למשוך את ההצעה תוך ארבעה ימים מרגע ההשקעה שלהם ויש להם תקופת משיכה של 14 יום לאחר סיום החוזה, גם בלי תשלומים.

הפרויקט הזה עוקב אחר הצלחתו המוחלטת של ההשקעה הראשונה של Bauwerk בתחום ההשקעות המשותפות בנדל"ן. עקב ההצלחה הזו, החליטה Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. להשיק מבצע גיוס נוסף כדי לתמוך בפיתוח נדל"ן חדש.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. הוקמה בשנת 2010 על ידי המר אינג'. אסלינגר כחברת פרויקטים לטיפול בעסקאות עוקבות מפרויקטים קודמים. ההיסטוריה של החברה, יחד עם חברות הפרויקטים הקודמות, מראה פיתוח ומימוש של כ-28,000 מ"ר של מרחב מגורים.

החברה רכשה ושיפצה בניינים ישנים, הרחיבה גגות גלמים ומכרה יחידות מגורים מוגמרות. משנת 2015, עקב מגמות השוק בעלויות בנייה והזדמנויות מכירה, Bauwerk ממוקדת בבניית ושיווק של בנייני מגורים איכותיים ושוקיים במרכזי ערים אוסטריים ובאזורי פיתוח בסוגרים.

Bauwerk זכתה לצוות עם ניסיון של מעל 20 שנה בתכנון, פיתוח וביצוע פרויקטים. היא שותפה באופן בלעדי עם שותפים אמינים ומוכרים בתכנון, בנייה, פיקוח בנייה ומכירות.

הפרויקט הנוכחי בתחום ההשקעות המשותפות כולל את בניית קומפלקס שורת בתים קטנים וידידותיים למשפחות במחוז 22 של וינה, אזור הצמיחה הגבוהה ביותר בעיר כיום. בתים השורה ברחוב סאלוסגסה מיועדים גם לבעלי דירה וגם למשקיעים, עם 83% מהיחידות כבר נמכרות עד תחילת פברואר 2017. כל בית שורה מגיע עם גינה, וחלקם כולל גם מרפסת גג.

Bauwerk יש לה היסטוריה מוצלחת של עבודה עם משקיעים בהון משנה והלוואות שמחליפות אגרה. עקב דרישות הון עצמי גבוהות של הבנקים למימון, כפי שנקבע על ידי תקנות בזל, נדרש לספק כמות ניכרת של הון עצמי, שנשאר מקושר במימון הבנק עד להשלמת הפרויקט (מכירת היחידות). הדרישה הזו מונעת את היכולת לרכוש ולפתח פרויקטים מסחריים כדי לקיים בתדירות הנדרשת.

המנפיק יש לו את ההון העצמי הנדרש וכבר השתמש בו לפיתוח פרויקטים עד שלב הכנות הבנייה. שיתוף פעולה עם משקיעים מבטיח שניתן לקחת על עצמו פרויקטים נוספים. הפרויקט המשותף הזה יממן את בניית שישה בתים שורה עם גנים וחלקם עם מרפסות גג בדונאושטאדט של וינה.

המשקיעים מוזמנים לספק ל-Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. הון משותף בצורת הלוואה תת-סמיכה מוסמכת. ההשקעה הזו תאיץ את צמיחת החברה. המשקיעים יקבלו את התשואות שלהם מהרווחים ממכירת הנכס. הפרמטרים העיקריים של ההצעה הם: סכום מינימלי לגיוס (רף): 150,000 יורו, סכום מירבי לגיוס (מגבלה): 249,900 יורו, תקופת הרשמה לגיוס: 30 ימים, תקופת השקעה: 15 חודשים, ריבית בונוס מוקדמת: 7.25% לשנה, מובטחת לכל תקופת החוזה גם אם יש החזר מוקדם. הצטרפו אלינו לתמיכה בפיתוח של נכסי מגורים איכותיים באחד ממחוזי וינה הכי דינמיים ותהנו מתשואה יציבה ומשתלמת על ההשקעה שלכם.