רחוב דופלקס ק. יעקובנו, וילנה

הפרויקט Duplex K. Jakubeno st., וילניוס ממדינת ליטא מגייס השקעות בסכום של 140,000 יורו לצורך פיתוח מחדש עם תשואה שנתית צפויה של 7.5-9%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר התקופה שבה הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית. במקרה זה, הלווה חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה. הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 67%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 85%. מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001390 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה. יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא יובן כהמלצה, ייעוץ, או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי דיברסיפיקציה של השקעות. במדינות האיחוד האירופי, מימון מתוך המונים אינו אסור על פי חוק הביטוח על הפקדות ואחריות המשקיע.