שיפור משכנתא
הפרויקט "Biciuliu Houses VIII" מליטא מעגל השקעות בסכומים של 60,000 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 12.8-13.8%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
זמן ההלוואה הוא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה יחד עם הריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-D. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-"D". דירוגים A ו-B מעידים על סיכון השקעה נמוך יותר בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך התשואות יהיו נמוכות בהתאם כאשר משקיעים בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 80%, שהוא בתוך הערך המרבי המוגדר של 85%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000799-8 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מהרגולטור האירופי למימון קרואד ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב כי המידע בפלטפורמה לא צריך להתפשר כהמלצה, ייעוץ, או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ולא צריך להיחשב כבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונית בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון של ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, המימון הקרואד אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.
