רחוב העתיד, וילנה

הפרויקט "רחוב העתיד, וילנה" מליטא מחפש השקעות בסכום של 64344 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 10-12%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

תקופת ההלוואה היא 11 חודשים, מה שאומר שהתקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 11 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C+. דירוגי סיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של סיכון הפרויקט. דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מאשר בהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 68%, והוא נמצא בתוך הערך המרבי המותר של 70%. יחס ההלוואה לערך הנכס (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלי, במיוחד בהלוואות עם ערבות. במקרה זה, LTV של 68% מציין כי סכום ההלוואה הוא 68% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה תקנית לסוג זה של מימון.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000992-4 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מסמ"א, הרגולטור האירופי למימון קהילתי.

יש לשים לב, הפלטפורמה מפרטת כי לא ניתן לראות את המידע הזה כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי והוא לא נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאבדן חלק או את כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך.