שיפור משכנתא
הפרויקט Apartments Vaivorykstes st. Palanga II מליטא מגייס השקעות בסכום של 305,000 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 10.2-13%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 6 חודשים, מה שאומר שהמלווה צריך לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה בתוך 6 חודשים מרגע קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B-. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות החל מ-"A+" ועד "D". דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה זו נמוך יותר מהשקעה בהלוואות דירוג C או D, אך ההחזר יהיה נמוך יותר אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 44%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 70%. יחס ההלוואה לערך הנכס (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בהלוואות בעלות ערבות. במקרה זה, LTV של 44% מציין כי סכום ההלוואה הוא 44% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001238-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לראות את המידע הזה כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי וזה אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור אינו
