דירות ברחוב ואיוווריקסטס בפלנגה

הפרויקט "דירות ברחוב ואיוווריקסטס בפלאנגה" ממדינת ליטא מעניק השקעות בסכום של 245,000 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 10.2-13%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B-. בפלטפורמה, פרויקטים עם דירוגים "A+", "A", "A-" מהווים כ-9%, פרויקטים עם דירוגים "B+", "B", "B-" מהווים את הרוב בפלטפורמה ב-58%. ישנם גם פרויקטים עם דירוגים "C+", "C", "C-", שהם פחותים בכ-30%, והפרויקטים השארים נדרגים כ-D. דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 23%, שהוא בתוך הערך המקסימלי המותר של 70%. המגבלות האלו של LTV מוגדרות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר של הפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לביטול נמוך יותר, מאחר שללוקח יש יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001238 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA.

יש לשים לב, הפלטפורמה מפרטת כי לא ניתן לפרש את המידע הזה כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעה על ידי הפצת ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, המימון המשותף אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.