דירות ברחוב ראיסיו, וילנה

הפרויקט של הדירות ברחוב ראיסיו, וילנה מליטא מחפש השקעות בסך כולל של 230,000 יורו לצורך רימון עם תשואה שנתית צפויה של 9-11%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

זמן ההלוואה הוא 6 חודשים, כלומר התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 6 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 39%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 70%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון. ההגבלות של LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים עבור הלוהן ולוודא עמידה פיננסית יותר יציבה עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שהערך של LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שהלוקח מחזיק יותר בערך העצמי של הפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001248 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מאחר שמתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא צריך להתפשר כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך.