דירות ברחוב מוליאקלניו, וילנה

הפרויקט Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius ממדינת ליטא מבקש השקעות בסכום של 100,000 יורו לצורך רימון עם החזר שנתי משוער של 12.8-14.8%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-D. הפלטפורמה מציינת כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-D". כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מדורגים כ-"A+", "A", "A-", בעוד שרובם, כ-58%, מדורגים כ-"B+", "B", "B-". ישנם גם פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-", המהווים כ-30%, והפרויקטים הנותרים מדורגים כ-D. דירוגי הסיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגים של A ו-B מציינים סיכון יישומי נמוך יותר בהשקעה בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגים של C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים יותר אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 52%, שהוא בתוך הערך המרבי של 79%. יחס ה-LTV (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלי, במיוחד בהלוואות בעלות ערבות. במקרה זה, LTV של 52% מציין כי סכום ההלוואה הוא 52% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה תקנית לסוג זה של מימון.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001244 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.

שימו לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה אינו צוות כהמלצה, ייעוץ, או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או את כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלכם.