פלטפורמת מימון המונים Reinvest24 לאיסוף השקעות ב-2024
גיוס כספים ומימון המונים באמצעות פלטפורמת Reinvest24
פלטפורמת מימון המונים Reinvest24
Reinvest24 היא פלטפורמת מימון נדל"ן שנוסדה ב-2017 באסטוניה. הפלטפורמה פועלת כסוג השקעה בהלוואה בין אנשים ומציעה למשקיעים אפשרות להשקיע בפרויקטי נדל"ן שונים בחמישה מדינות אירופה: אסטוניה, לטביה, מולדובה, ספרד וגרמניה.
עם תשואה ממוצעת של 14% וללא פרויקטים ברירת מחדל, Reinvest24 מציעה מגוון רחב של אפשרויות השקעה בנדל"ן, כולל נכסים להשכרה, פרויקטי פיתוח והלוואות מובטחות בנדל"ן. משקיעים יכולים להתחיל עם השקעה מינימלית של רק 1 יורו, מה שהופך אותה לנגישה למגוון רחב של אנשים פרטיים ויחידות משפטיות.
Reinvest24 היא חברה באיגוד פלטפורמות השקעות בנדל"ן (AREIP), מה שמוסיף שכבת אמיתות לפלטפורמה. במרות שהפלטפורמה אינה מחזיקה כרגע מספר רישיון ספציפי, היא מציעה מספר שפות לנגישות, כולל אנגלית, ספרדית, גרמנית ואסטונית.
אחת מהתכונות המרכזיות של Reinvest24 היא הערבות לקניית חזרה, שעוזרת להגן על כספי המשקיעים במקרה של ברירת מחדל. הפלטפורמה מספקת גם סטטיסטיקות ציבוריות, שוק משני לנזילות ואפשרות להשקעה אוטומטית לנוחות.
למרות ההחזרים המבטיחים וההזדמנויות השקעה מגוונות, ישנם דאגות פוטנציאליות לגבי Reinvest24. הפלטפורמה חסרה רישיון לתיווך השקעות/מימון קהל, וקיים סכסוך עניינים בולט בין בעלי הפלטפורמה ופרויקטי ההשקעה, מאחר ש-Reinvest24 מוכרת רק הלוואות שניתנו על ידי חברות בנות.
בנוסף, Reinvest24 נתקלה בביקורת על חוסר פרסום של דוחות שנתיים, כולל לשנת 2020, וספרי הלוואות ההיסטוריים. החוסר של שקיפות זו עשוי לעורר שאלות לגבי בריאות הפיננסית והביצועים של הפלטפורמה. דיווחים מסוימים מרמזים על בעיות בנושא נזילות ב-Reinvest24, עם צמיחה של נתונים פיננסיים בשנת 2019 בהשוואה ל-2018.
הצוות של הפלטפורמה כולל מקצוענים מנוסים מ-Tina Kinnisvarabüroo, סוכנות נדל"ן, שמספקים ייעוץ בפרויקטי נכסים וניהול. המנכ"ל טאנל אורו, עם רקע אקדמי בכלכלה וניהול נכסים, מוביל את הצוות.
לסיכום, Reinvest24 מציעה הזדמנות למשקיעים להגויס את תיקי ההשקעות שלהם עם השקעות בנדל"ן ברחבי אירופה. במרות שהפלטפורמה מציעה החזרים משתלמים וממשק ידידותי למשתמש, משקיעים פוטנציאליים צריכים לשקול בזהירות את חוסר הרישיון של הפלטפורמה, בעיות השקיפות והבריאות הפיננסית לפני קבלת החלטות השקעה.
עם תשואה ממוצעת של 14% וללא פרויקטים ברירת מחדל, Reinvest24 מציעה מגוון רחב של אפשרויות השקעה בנדל"ן, כולל נכסים להשכרה, פרויקטי פיתוח והלוואות מובטחות בנדל"ן. משקיעים יכולים להתחיל עם השקעה מינימלית של רק 1 יורו, מה שהופך אותה לנגישה למגוון רחב של אנשים פרטיים ויחידות משפטיות.
Reinvest24 היא חברה באיגוד פלטפורמות השקעות בנדל"ן (AREIP), מה שמוסיף שכבת אמיתות לפלטפורמה. במרות שהפלטפורמה אינה מחזיקה כרגע מספר רישיון ספציפי, היא מציעה מספר שפות לנגישות, כולל אנגלית, ספרדית, גרמנית ואסטונית.
אחת מהתכונות המרכזיות של Reinvest24 היא הערבות לקניית חזרה, שעוזרת להגן על כספי המשקיעים במקרה של ברירת מחדל. הפלטפורמה מספקת גם סטטיסטיקות ציבוריות, שוק משני לנזילות ואפשרות להשקעה אוטומטית לנוחות.
למרות ההחזרים המבטיחים וההזדמנויות השקעה מגוונות, ישנם דאגות פוטנציאליות לגבי Reinvest24. הפלטפורמה חסרה רישיון לתיווך השקעות/מימון קהל, וקיים סכסוך עניינים בולט בין בעלי הפלטפורמה ופרויקטי ההשקעה, מאחר ש-Reinvest24 מוכרת רק הלוואות שניתנו על ידי חברות בנות.
בנוסף, Reinvest24 נתקלה בביקורת על חוסר פרסום של דוחות שנתיים, כולל לשנת 2020, וספרי הלוואות ההיסטוריים. החוסר של שקיפות זו עשוי לעורר שאלות לגבי בריאות הפיננסית והביצועים של הפלטפורמה. דיווחים מסוימים מרמזים על בעיות בנושא נזילות ב-Reinvest24, עם צמיחה של נתונים פיננסיים בשנת 2019 בהשוואה ל-2018.
הצוות של הפלטפורמה כולל מקצוענים מנוסים מ-Tina Kinnisvarabüroo, סוכנות נדל"ן, שמספקים ייעוץ בפרויקטי נכסים וניהול. המנכ"ל טאנל אורו, עם רקע אקדמי בכלכלה וניהול נכסים, מוביל את הצוות.
לסיכום, Reinvest24 מציעה הזדמנות למשקיעים להגויס את תיקי ההשקעות שלהם עם השקעות בנדל"ן ברחבי אירופה. במרות שהפלטפורמה מציעה החזרים משתלמים וממשק ידידותי למשתמש, משקיעים פוטנציאליים צריכים לשקול בזהירות את חוסר הרישיון של הפלטפורמה, בעיות השקיפות והבריאות הפיננסית לפני קבלת החלטות השקעה.
