Sráid an tSamhraidh, Maighchromtha

Tá an tionscadal Vasaros Street, Marijampole ón Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí de 152,000 euro chun eastát Fíor-Aoireachta a cheannach le dteachtóidh bhreisluach bhliantúil d'8.6-10.6%. Is é 18 mí an téarma iasachta, a chiallaíonn an tréimhse ina bhfuil ag an iasachtaí an t-uasmhéid ama chun an t-uasmhéid a iasachtú agus an t-íocaíocht a dhéanamh. Caithfidh an iasachtaí an t-iocaíocht a dhéanamh i ndáil le 18 mhí tar éis é a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán marcála mar B. Deir an ardán go bhfuil 10 rátáil riosca éagsúla ann ó "A+" go "D". Tá thart ar 9% de thionscadail ar an ardán le rátálacha de "A+", "A", "A-", agus tá an chuid is mó, thart ar 58%, le rátálacha de "B+", "B", "B-". Tá tionscadail ann freisin le rátálacha de "C+", "C", "C-", a chomhreáiltear thart ar 30%, agus tá an chuid eile rátáilte D. Cuirtear rátálacha riosca ar fáil chun tús a chur le leibhéal riosca an tionscadail a thuiscint. Léiríonn rátálacha A agus B riosca íseal infheistíochtaí i gcomparáid leis an infheistíocht iasachtaí rátáilte C nó D, ach beidh na dteachtóidh níos lú diúltach freisin nuair a infheistíonn tú i dtionscadail leibhéal riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachtaí-le-Teilge (LTV) an tionscadail ag 48%, atá laistigh de luach uasmhéid 70%. Is táscaire tábhachtach é cóimheas LTV (an cóimheas idir méid an iasachta le luach an mhargaidh) i bhfinic, go háirithe i iasachtaí bunaithe ar chaillteal. Sa chás seo, léiríonn LTV de 48% go bhfuil an méid iasachta 48% den luach reatha margaidh an chaillteal (is dócha go bhfuil eastát fíor-aoireachta nó acmhainn eile ann). Is é luach uasmhéid LTV admháilte don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó riachtanas caighdeánach do chineál seo maoinithe. Socrútear teorainneacha LTV chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postúlacht airgeadais níos seasmhach don tionscadal. Mar shampla, ciallaíonn LTV níos ísle riosca diúltú níos lú mar go bhfuil níos mó éiceachta ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001216 ar an ardán marcála córais infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Léiríonn an ardán go bhfuil ceadúnas faighte acu i mí na Samhna 2023 ón rialálaí córais infheistíochta Eorpach ESMA.

Tabhair faoi deara, deir an ardán nach gá an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gcur san áireamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí le hinfheistíocht a chailliúint cuid nó go léir den infheistíocht. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíochtaí go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú. I dtíortha an Aontais Eorpaigh, níl cosc ar córas córas infheistíochta ag an mBanc Árachais agus ar an mBunreacht Freagrachta Infheisteora.