Árasán Thráidire Mór

Tá an tionscadal Seaside Residence V ó Laitvia ag bailiú infheistíochtaí de 300,000 euro do fhorbairt Bréagáin Fíorúil le dteachtann bhliantúil a dteastaíonn de 10.6-13.6%. Is é an téarma iasachta 6 mhí, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasluach iasachta agus úsáid a íoc laistigh de 6 mhí. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc laistigh de 6 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán marcáilte mar B-. Tá thart ar 9% de na tionscadail le marcáil "A+", "A", "A-" ar an ardán, agus is iad na tionscadail le marcáil "B+", "B", "B-" a chuireann an chuid is mó de 58% ann. Tá tionscadail ann chomh maith le marcáil "C+", "C", "C-", a chomhlíonann thart ar 30%, leis na tionscadail eile marcáilte mar D. Tá marcáil riosca ann chun tuiscint níos fearr a thabhairt ar riosca an tionscadail. Léiríonn marcáil A nó B riosca íseal infheistíochta i gcomparáid le hinfheistíocht iasachtaí marcáilte C nó D, ach beidh na téarnamh níos lú nuair a infheistíonn tú i dtionscadail atá níos íseal-riosca.

Tá caidreamh Iasachta-Le Luach (LTV) an tionscadail ag 45%, atá laistigh de sheachadadh uasmhéide de 50%. Is comhartha tábhachtach é an caidreamh LTV (an caidreamh idir uasluach an iasachta agus luach an chéadtais) i bhfinnéas, go háirithe i iasachtaí atá á gcaidreamh. Sa chás seo, léiríonn LTV de 45% go bhfuil an t-uasluach iasachta 45% den luach reatha an chéadtais (is dócha go bhfuil bréagán fíorúil nó acmhainn eile i gceist). Sna cásanna seo, socrúcháin LTV den sórt sin á shocrú chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus chun postiún airgeadais níos seasmhaí a chinntiú don tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca easpaíochta, mar tá níos mó acmhainne ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001153-5 ar an ardán infheistíochta comhtháthaithe ón Liotuáin, Profitus. Tá an ceadúnas ESMA an-chaipitil, mar amach ar bhreis agus 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go n-oibríonn an ardán amach go ndlítear gan an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á bhfiosrú mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí le hinfheistíocht, agus aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíochtaí go freagrach trí do infheistíochtaí a dhílseáil. Sna tíortha AE, ní bhaintear leis an gcáináisín ar infheistíocht trí Acht um Cháináisín Airgeadais agus Freagracht na hInfheisteora.