Titheanna Sakura, II, Mairjampole

Tá an tionscadal Sakura Homes, tionscadal Marijampole II ó Liotuáin ag lorg infheistíochtaí de 250,000 euro do athfhorbairt le dteachtais bhliantúla súil le 9.2-9.8%. Is é an t-uasmhéid a infheistíonn is féidir leat 100 euro.

Is é tréimhse an iasachta 12 mí, a chiallaíonn an tréimhse don iasachóir an t-uasmhéid a iasachta agus an t-íocaíocht ar an iasacht a íoc. Sa chás seo, caithfidh an iasachóir an iasacht a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilg (LTV) den 64% ag an tionscadal, atá laistigh den luach uasmhéid 85% atá leagtha amach. Is táscaire tábhachtach é an cóimheas LTV (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach margaíochta an chaipitil) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí faoi chaipitil. Sa chás seo, léiríonn LTV de 64% go bhfuil an méid iasachta 64% den luach margaíochta reatha an chaipitil (go bunúsach táirge fíor-áiseanna nó eile). Is é luach uasmhéid ceadaithe LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith mar theorainn nó mar riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo. Sna cásanna seo, socrútar srianta LTV chun rioscaí a laghdú don iasachóir agus cinntiú go bhfuil postúlacht níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca díolála, mar tá níos mó cáipéis ag an iasachóir sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001405-2 ar an bhfóram infheistíochta ceadaithe Profitus ó Liotuáin. Deir an bhfóram go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó rialálaí ceadaithe infheistíochta Eorpach ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amhail de bhreis agus 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go leagann an bhfóram amach nach dáiríreach é an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé ina bhun nó ina chuid de thrachtáil ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí le infheistíocht a dhéanamh ar chaillteanas cuid nó iomlán den infheistíocht. Aontaím leis an bhfóram Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíochtaí go freagrach trí do infheistíochtaí a fhrithdhifriú agus a scaipeadh. Sa tAontas Eorpach, ní choscann ceadaithe infheistíochta an Dlí Árachais Airgeadais agus Freagrachta Infheisteora.