Quarter Rehetare Road, Tartu II

Tá an tionscadal Quarter Rehetare tee, Próiseact II ó Eastóin ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 57000 euro chun Athmheasúnú a dhéanamh le dteacht bhliantúil a dteastaíonn a bheith idir 9.1-10.6%. Is é tréimhse an iasachta 12 mí, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a iasachta agus úsáid a íoc. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leictreonach mar B. Tá thart ar 9% de thionscadail ar an ardán le rátálacha "A+", "A", "A-", agus tá formhór, 58%, le rátálacha "B+", "B", "B-". Tá tionscadail ann freisin le rátálacha "C+", "C", "C-", a chomhtháthaíonn thart ar 30%, agus tá na tionscadail atá fágtha le rátálacha D. Léiríonn rátálacha A agus B go bhfuil an riosca infheistíochta a dteastaíonn níos lú ná infheistíocht iasachtaí le rátálacha C nó D, ach beidh na haisíocaíochtaí níos lú de réir a chéile má infheistíonn tú i dtionscadail leibhéil riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilge (LTV) den 34% ag an tionscadal, atá laistigh de luach uasmhéid 65% atá leagtha amach. Is comhartha tábhachtach é an cóimheas Iasachta-le-Teilge (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an chaillteal sa mhargadh) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí a bhfuil dualgasanna mar chaillteal orthu. Sa chás seo, léiríonn LTV de 34% go bhfuil an méid iasachta 34% den luach reatha sa mhargadh atá ag an chaillteal (is dócha go bhfuil eastát fíor-imeartha nó acmhainn eile ann).

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001212-2 ar an ardán infheistíochta córasaithe ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 ceadúnas a fháil.

Tabhair faoi deara go ndeir an t-ardán nach gá an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé áirithint ná cuid de thrachtas ina dhiaidh sin. Bíonn riosca i gcónaí ag baint le hinfheistíocht cuid nó iomlán den infheistíocht a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíochtaí go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú. Sa tAontas Eorpach, ní choscann an cánacháil ar chúnamh Iasachta agus Freagracht Infheisteora.