Cúirt Rehetare, Sráid Tartu III

Tá an tionscadal Quarter Rehetare Street, Tartu III ó Eastóin ag lorg infheistíochtaí de 57200 euro chun Athmheasúnú a dhéanamh le dteachtais bhliantúla a dteastaíonn idir 9.1-10.6%. Is é 12 mí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid iasachta agus úis a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán rátáilte mar B. Tá thart ar 9% de thionscadail ar an ardán rátáilte mar "A+", "A", "A-", agus is iad an chuid is mó, thart ar 58%, rátáilte mar "B+", "B", "B-". Tá tionscadail ann chomh maith rátáilte mar "C+", "C", "C-", a chomhlíonann thart ar 30%, leis na tionscadail eile rátáilte mar D. Léiríonn rátálacha A agus B riosca ísle d'infheistíochtí a d'fhéadfadh a bheith i gcomparáid le hinfheistíocht iasachtaí rátáilte C nó D, ach is ísle na hinfheistíochtaí a thagann ar ais má infheistíonn tú i dtionscadail atá níos ísle-riosca.

Tá cóimheas Iasachta-Le Luach (LTV) an tionscadail ag 48%, laistigh de sheachadadh uasmhéid de 65%. Is é 85% an LTV uasmhéideanach a cheadaítear don tionscadal, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo. Socrítear teorainneacha LTV chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postion airgeadais níos seasmhaí ag an tionscadal. Léiríonn LTV íseal nach bhfuil an riosca díolála chomh mór mar go bhfuil níos mó cáipéis ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é P00001212-3 an uimhir inmheánach atá ag an tionscadal ar an ardán infheistíochta comhtháthaithe Profitus ó Liotuáin. Léiríonn an tionscadal gur fuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialtóir Eorpach córas infheistíochta comhtháthaithe ESMA.

Tabhair faoi deara nach gá an t-eolas ar an ardán a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gconsider mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag baint le hinfheistíocht a chailliúint cuid nó iomlán den infheistíochtaí. Aontaím le Profitus agus molaim freisin dul i dteagmháil le hinfheistíochtaí go freagrach trí do phortfóilió a dhíorthú. Níl cosc ar an gCóras Infheistíochta Comhtháthaithe agus ar an mBunreacht um Cháiníocóirí agus Freagracht Infheisteoirí sna tíortha AE.