Árasáin Síochána Coille Píní V

Tá an tionscadal Pine Grove Freshness Apartments V ón Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí de 100,000 euro do fhorbairt Bréagáin Fíorúil le dteachtais bhliantúil súil leis idir 10.9-11.9%. Is é 12 mí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaíóir an t-uasmhéid iasachta agus úisáid a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán marcáilte mar C+. Deir an t-ardán go bhfuil 10 rátáil riosca éagsúla ann ó "A+" go "D". Cuirtear rátálacha riosca ar fáil chun tuisceana níos fearr a fháil ar leibhéal riosca an tionscadail. Léiríonn rátálacha A agus B riosca íseal infheistíochta i gcomparáid leis an infheistíocht i iasachtaí rátáilte C nó D, ach beidh na torthaí níos lú má infheistíonn tú i dtionscadail le leibhéil riosca ísle.

Tá cóimheas iasachta-chuig-Áireamh (LTV) den tionscadal ag 34%, atá laistigh de luach uasmhéid 70%. Is táscaire tábhachtach é an cóimheas LTV (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an chúlra) i margaíocht, go háirithe i iasachtaí faoi chúlra. Sa chás seo, léiríonn LTV de 34% go bhfuil an méid iasachta 34% den luach reatha margaíochta den chúlra (is dócha go bhfuil sé fíor-áis nó acmhainn eile). Is é luach uasmhéid admháilte LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach do leithéid maoinithe seo. Socrútar teorainneacha LTV chun rioscaí a laghdú don iasachtaíóir agus cinntiú go bhfuil post iontaofa níos seasmhaí don tionscadal. Mar shampla, tá níos lú rioscaí díolála le LTV níos ísle mar go bhfuil níos mó éiceachta ag an iasachtaíóir sa tionscadal.

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001192-5 ar an ardán infheistíochta cúlraíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amach ó bhreis agus 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go n-aontaíonn an t-ardán go ndéanfaí aon léirmheas, comhairle, nó cuireadh a thuiscint mar sheirbhís infheistíochta áirithe agus níl sé san áireamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá rioscaí i gceist i gcónaí le hinfheistíocht agus is féidir cuid nó go léir den infheistíocht a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin do dhaoine freastal go freagrach ar infheistíochtaí trí do infheistíochtaí a dhíorthú.