Árasáin Úra Coille na Péine II

Tá an tionscadal Pine Grove Fresh Apartments II ó thír na Liotuáine ag lorg infheistíochtaí ar fiú 100,000 euro do fhorbairt Bréagáin Fíor-Thithe le dteacht bhliantúil a dteastaíonn de 10.9-11.9%. Tá téarma an iasachta socraithe ag 12 mí, a chiallaíonn an tréimhse a bhíonn ag an iasachtaí chun an méid iasachta a íoc siar chomh maith leis an úsáid a bhaint as an iasacht faoi 12 mhí tar éis an iasachta a fháil. Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leagtha amach mar C+.

Tá cóimheas iasachta-le-chaigilt (LTV) den 11% ag an tionscadal, a bhfuil sé laistigh den luach uasmhéid a leagadh amach de 70%. Is ionann an cóimheas iasachta-le-chaigilt (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an chaillteal ar an margadh) mar thaispeántar sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí bunaithe ar acmhainní. Sa chás seo, léiríonn LTV de 11% go bhfuil an méid iasachta 11% den luach reatha ar an gcaillteal (fíor-éadach nó acmhainn eile). Is é luach LTV is mó a cheadaítear don tionscadal ná 85%, a d'fhéadfadh bheith ina choinneáil nó ina riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001192-2 ar an ardán infheistíochta ceangailte Profitus ón Liotuáin. Deir an t-ardán go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó rialálaí croílártha infheistíochta ESMA na hEorpa. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara, leagann an t-ardán amach nach gá an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níor cheart é a chonsnamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Bíonn riosca ag baint le hinfheistíocht i gcónaí maidir le cuid nó le gach cuid den infheistíochtaí a chailliúint. Aontaím le Profitus agus molaim chomh maith an cur chuige freagrach a ghlacadh maidir le hinfheistíocht trí do phortfóilió infheistíochta a dhíorthú.