Teach Tolimosios Sodu st., Vilnius III

Tá an tionscadal House Tolimosios Sodu st., Vilnius III ó thír na Liotuáine ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 183,900 euro chun athmheasúnú a dhéanamh le dteacht bhliantúil a dteastaíonn idir 8-10%. Is é 12 mí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachóir an t-uasmhéid iasachta agus úisáid a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá cóimheas Luas iasachta-chuig-Áireamh (LTV) an tionscadail 70%, atá laistigh de luach uasmhéid 74%. Is táscaire tábhachtach é cóimheas LTV (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach margaíochta an gáirí) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí faoi chúiteamh. Sa chás seo, léiríonn LTV de 70% go bhfuil an méid iasachta 70% den luach margaíochta reatha den gáirí (is dócha go bhfuil sé ag baint le híocaíochtí réadmhaoine nó acmhainn eile). Luach LTV uasmhéid admháilte don tionscadal ná 85%, a d'fhéadfadh a bheith mar chosc nó mar riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001394-3 ar an bhfóram infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an bhfóram go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó rialálaí Eorpach na gceadúnaithe cóimheána ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amach as os cionn 1000 fóraim san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 ceadúnas a fháil.

Tabhair faoi deara go bhfuil sé leagtha amach ag an bhfóram nach leor an t-eolas seo a aistriú mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus nach bhfuil sé á bhfhorbairt nó mar chuid de thrachtáil ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag baint le infheistíocht agus is leor liom leis an bhfóram Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíochtaí go freagrach trí do infheistíochtaí a dhifríochú.