Tithe ar Tuule Street, Pärnu

Tá an tionscadal Teach ar Shráid Tuule, Pärnu ó thír na hEastóine ag bailiú infheistíochtaí a bhfuil luach 34500 euro á n-íoc le haghaidh athfhorbairt agus d'aisíoc bhliaintúil súil le 8.5%. Is é €100 an t-uasmhéid infheistíochta.

Is é tréimhse an iasachta 12 mí, a chiallaíonn seo an tréimhse ina gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais mar aon leis an úsáid ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc ar ais laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá raiteas Luas-Thuillte (LTV) den tionscadal ag 50%, a bhfuil sé laistigh de luach uasmhéide atá socraithe ag 69%. Is ionann Luas-Thuillte (an chuid den iasacht a bhaineann le luach an chaipitil ar an margadh) mar thomhas tábhachtach sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí bunaithe ar chaipitil. Sa chás seo, léiríonn LTV de 50% go bhfuil an méid iasachta 50% den luach reatha ar an chaipitil (go bunúsach táirge nó acmhainn eile). Is é luach uasmhéide cheadaithe LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach do leithéid maoinithe seo.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001354 ar an bhfóram infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an t-ionad go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó rialálaí ceadúnaithe infheistíochta ESMA na hEorpa. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail de bharr os cionn 1000 foirne in Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara, leagann an t-ionad amach nach gá an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhartha, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níor cheart é a chonsnamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag baint le hinfheistíocht agus is leor liom leis an bhfóram Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a fhorlíonadh. I dtíortha an Aontais Eorpaigh, ní bhaintear an cheadúnas infheistíochta leis an dliocht um Árachas Airgeadais agus Freagracht na hInfheisteora.