Dúilteach ar Shráid Strazdu, Vilnias

Tá an tionscadal "Duplexes ar Shráid Strazdu, Vilnius" ón tír an Liotuáin ag lorg infheistíochtaí a bhfuil luach 90,100 euro ag teastáil chun eastát Fíorúil a fháil le dteachtais bhliantúil a dteastaíonn a bheith idir 10.5-12.5%. Is é tréimhse an iasachta 12 mhí, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaíóir an t-uasmhéid iomlán iasachta agus úisáid a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leagtha amach mar C. Meastar go bhfuil an riosca infheistíochta a dteastaíonn níos ísle i gcásanna Rátála A agus B i gcomparáid leis an infheistíocht i iasachtaí le rátálacha C nó D, ach beidh na téarnamh níos lú diúltach más mian leat infheistíocht a dhéanamh i dtionscadail le leibhéal riosca níos íseal.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilge (LTV) den 39% ag an tionscadal, atá laistigh den luach uasmhéid socraithe de 70%. Is comhartha tábhachtach é an cóimheas LTV (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an chaipitil ar an margadh) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí faoi chaipitil. Sa chás seo, léiríonn LTV de 39% go bhfuil méid an iasachta 39% den luach reatha an chaipitil (is dócha go bhfuil eastát fíorúil nó acmhainn eile ann). Is é luach uasmhéid admháilte LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001243 ar an ardán infheistíochta comhpháirtíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an ardán go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialálaí comhpháirtíochta Eorpach ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail de bhreis agus 1000 ardán i gCeanada ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go n-oibríonn an ardán amach go ndéantar an t-eolas seo a chur in iúl, ní mar mholadh, comhartha, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gcur san áireamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht, le cuid nó le gach cuid den infheistíochtaí a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.