Duplex, Sráid Raisiu 3C, Vilnius II

Tá an tionscadal Duplex Raisiu st. 3C, Vilnius II ón tír Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 327,000 euro do athfhorbairt le dteachtais bhliantúil a dteastaíonn idir 9.2-11.2%. Is é tréimhse an iasachta 6 mhí, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a iasachta agus an t-íocaíocht ar an iasacht a íoc ar ais. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc laistigh de 6 mhí tar éis an iasachta a fháil. Tá raiteas Luas Iasachta go Luach (LTV) de 67% ag an tionscadal, atá laistigh de luach uasmhéid 67% a leagtar síos. Is é luach uasmhéid LTV a cheadaítear don tionscadal ná 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo. Sna hinstitiúidí seo, socrítear srianta LTV chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postúlacht airgeadais níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca dífhostaíochta, mar tá níos mó éarachais ag an iasachtaí sa tionscadal. Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001304-2 ar an gclár infheistíochta córasaithe ceadúnaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an chlár go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialálaí Eorpach córasaithe infheistíochta ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 an ceadúnas seo a fháil. Tabhair faoi deara nach féidir an t-eolas ar an gclár a thuiscint mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á bhfhorbairt mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag baint le hinfheistíocht chuid nó iomlán de na hinfheistíochtaí a chailliúint. Aontaím leis an gclár Profitus agus molaim freisin tuilleadh aistriúchán a dhéanamh ar infheistíocht go freagrach trí infheistíochtaí a shaincheapadh. Sa tAontas Eorpach, ní choscann an córas córasaithe ar an dlí um Árachas Airgeadais agus Freagracht na hInfheisteora.