Forbairt Eastáit Tithíochta
Tá an tionscadal D12 II ón Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí a bhfuil luach 184,100 euro ann dó faoi fhorbairt Foirgnimh Réalta le dteacht bhliantúil súil leis de 9.2-10.7%. Is é an t-uasmhéid a thig le hinfheistíocht ná 100 euro.
Is é téarma an iasachta 12 mí, ag léiriú an tréimhse ina gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais agus an t-íocaíocht ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc ar ais laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.
Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leagtha amach mar B-. Tá thart ar 9% de thionscadail ar an ardán le rátálacha "A+", "A", "A-", agus cuid mhór, thart ar 58%, de thionscadail le rátálacha "B+", "B", "B-". Tá tionscadail ann freisin le rátálacha "C+", "C", "C-", a chomhlíonann thart ar 30%, agus tá na tionscadail eile rátálacha D. Tá na rátálacha riosca ann chun tuiscint níos fearr a thabhairt ar riosca an tionscadail. Meabhraíonn rátálacha A agus B go bhfuil an riosca infheistíochta shamhail níos ísle ná nuair a infheistíonn tú i gcrédithe le rátálacha C nó D, ach beidh an tairbheacht níos lú dá réir má infheistíonn tú i dtionscadail le leibhéal riosca níos ísle.
Tá cóimheas iasachta-Le luach (LTV) den 47% ag an tionscadal, atá laistigh de luach uasmhéid áirithe de 70%. Is é an cóimheas Iasachta-Le luach (an cóimheas idir luach an iasachta agus luach an iasachta) pointe tábhachtach i saothar airgeadais, go háirithe i iasachtaí á gclúdaítear. Sa chás seo, léiríonn LTV de 47% go bhfuil an méid iasachta 47% den luach reatha margaidh an iasachta (fíor-áis, nó acmhainn eile). Is é luach uasmhéid ceadaithe LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó riachtanas caighdeánach don chineál iasachta seo.
Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001174-2 ar an ardán infheistíochta comhroinnte ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an ardán go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialtóir comhroinnte infheistíochta ESMA san Eoraip. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 acu an ceadúnas seo a fháil.
Tabhair faoi deara go n-aontaíonn an t-ardán leis nach féidir an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á bhfhorbairt ná mar chuid de thrachtáil ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí le hinfheistíocht agus is é mo thuairim féin agus moladh dom freisin teacht chun infheistíochta go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.
