Cás sa bhaile Vasara II

Tá an tionscadal Case in the Vasara II i dteachbheagán na Liotuáine ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 30,000 euro chun eastát Fíor-Ábhar a cheannach le dteachtais bhliantúil a dteastaíonn idir 8.6-10.6%. Is 18 mí an téarma iasachta, a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí réadmhaoine agus úsáide a íoc laistigh de 18 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leirithe mar B. Moltar A agus B go bhfuil an riosca infheistíochta a dteastaíonn níos ísle ná infheistíocht a dhéanamh iasachtaí le rátálacha C nó D, ach beidh an t-iomlán níos lú de réir mar sin má infheistíonn tú i dtionscadail le leibhéal riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilge (LTV) an tionscadail ag 26%, atá laistigh den luach uasmhéid sainithe de 79%. Is comhartha tábhachtach é an cóimheas Iasachta-le-Teilge (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an iasachta) sa earnáil airgeadais, go háirithe i iasachtaí faoi ghealltanú. Sa chás seo, léiríonn LTV de 26% go bhfuil méid an iasachta 26% den luach reatha margaidh an iasachta (fíor-áis, b'fhéidir). Is 85% luach LTV is mó a cheadaítear don tionscadal, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo. Socrútar srianta LTV den sórt sin chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postúlacht airgeadais níos seasmhaí don tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca díolála, mar tá níos mó cáipéis ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001216-2 ar an ardán infheistíochta comhpháirtíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an t-ardán go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó rialálaí comhpháirtíochta ESMA na hEorpa. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara, leiríonn an t-ardán nach féidir an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gcur san áireamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtáil ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí le heasnamh a dhéanamh ar cuid nó ar fad den infheistíocht. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.