Ionad gnó P40, Vilnius

Tá an tionscadal Ionad Gnó P40, Vilnius ón tír LT ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 3,000,000 euro chun eastát Brabús Fíor-Áine a cheannach le dteachtacht bhliantúil d'8-12% a bheith ag súil. Is 12 mí an téarma iasachta, a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais le linn an tréimhse. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc ar ais laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán mar A-. Deir láithreán gréasáin an ardáin go bhfuil 10 rátáil riosca éagsúil ann ó "A+" go "D". Tá thart ar 9% de thionscadail ar an ardán le rátálacha de "A+", "A", "A-", agus tá an chuid is mó, thart ar 58%, le rátálacha de "B+", "B", "B-". Tá tionscadail ann freisin le rátálacha de "C+", "C", "C-", a chomhlíonann thart ar 30%, agus tá an chuid eile de thionscadail le rátáil D. Tá na rátálacha riosca ann chun tuiscint níos fearr a chur ar riosca an tionscadail. Léiríonn rátálacha A agus B riosca infheistíochta dúnta a bhfuil riosca níos lú d'infheistíochtí le rátálacha C nó D, ach beidh na dteachtachtaí níos lú diúltach nuair a infheistíonn tú i dtionscadail leibhéil riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilg (LTV) den 59% ag an tionscadal, atá laistigh de luach uasmhéid 75%. Is comhartha tábhachtach é an cóimheas Iasachta-le-Teilg (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an chaipitil ar an margadh) sa earnáil airgeadais, go háirithe i iasachtaí bunaithe ar chaipitil. Sa chás seo, léiríonn LTV de 59% go bhfuil méid an iasachta 59% den luach reatha ar an gcaipitil (is dócha go bhfuil eastát fíor-áine nó acmhainn eile ann).

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001217 ar an ardán infheistíochta cáipéiseach ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amach anseo, amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip faoi dheireadh 2024, bhain 150 acu amach an ceadúnas seo.

Tabhair faoi deara go n-oibríonn an ardán amach go ndlítear gan an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, mar thaispeáint, nó mar thairiscint chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gcur san áireamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí le heasnamh a dhéanamh ar cuid nó ar fad den infheistíocht. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíochtaí go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.