Árasáin Vaivorykstes st. Palanga III

Tá an tionscadal Apartments Vaivorykstes st. Palanga III ón tír an Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí de 185,000 euro chun Athmheasúnú a dhéanamh le dteachtais bhliantúil a dteastaíonn de 10.2-13%. Is é uasmhéid na hinfheistíochtaí is ísle 100 euro.

Is 6 mhí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais agus úsáid ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc laistigh de 6 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leagtha amach mar B-. Tá cáipéisí riosca an tionscadail mar aidhm acu tuiscint níos fearr a chur ar riosca an tionscadail. Léiríonn rátáil A agus B go bhfuil an riosca infheistíochta a dteastaíonn níos lú ná infheistíocht a dhéanamh iasachtaí le rátáil C nó D, ach beidh an tairgeadh níos lú más rud é go n-infheistíonn tú i dtionscadail le leibhéal riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilg (LTV) den tionscadal ag 44%, atá laistigh de luach uasmhéid 70% a leagtar amach. Is é luach uasmhéid ceadaithe LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith mar theorainn nó mar riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo. Sna srianta LTV seo leagtar chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil post fiontar níos seasmhach ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca díolála, mar tá níos mó maoinithe ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001238-3 ar an ardán infheistíochta comhroinnte Profitus ón Liotuáin. Deir an t-ardán go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó choimisinéir croí infheistíochta na hEorpa ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go n-oibríonn an t-ardán amach go bhfuil an t-eolas seo leagtha amach agus nach féidir é a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun úsáid a bhaint as seirbhís infheistíochta áirithe agus nach bhfuil sé áirithint mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht agus is féidir leat aontú leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a fhrithleathnú.