Árasáin Vaivorykstes st. Palanga II

Tá an tionscadal Apartments Vaivorykstes st. Palanga II ó Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 305,000 euro chun Athraiteachas a dhéanamh le dteachtais bhliantúil a dteastaíonn idir 10.2-13%. Is é an t-uasmhéid a infheistítear ná 100 euro.

Is 6 mhí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí íocaíocht a íoc agus an t-íocaíocht ar an iasacht a íoc. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí íoc an iasacht laistigh de 6 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leirithe mar B-. Deir láithreán gréasáin an ardáin go bhfuil 10 rátáil riosca éagsúla ann ó "A+" go "D". Léiríonn rátálacha A agus B go bhfuil an riosca infheistíochta a dteastaíonn níos lú ná infheistíocht a dhéanamh iasachtaí le rátálacha C nó D, ach beidh an t-íocaíocht níos lú má infheistíonn tú i dtionscadail le leibhéal riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilge (LTV) den tionscadal ag 44%, atá laistigh de luach uasmhéid 70% a leagtar síos. Is comhartha tábhachtach é an cóimheas Iasachta-le-Teilge (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach margaíochta an iasachta) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí faoi iomaíocht. Sa chás seo, léiríonn LTV de 44% go bhfuil méid an iasachta 44% den luach margaíochta reatha an teileachumhachta (is dócha go bhfuil éadach fíor-áiseanna nó eile i gceist). Luach LTV uasmhéid admháilte don tionscadal ná 85%, a d'fhéadfadh a bheith mar theorainn nó mar riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo.

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001238-2 ar an ardán infheistíochta comhpháirtíochta ceadaithe Profitus ó Liotuáin. Deir an t-ardán go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó choimisinéir infheistíochta comhpháirtíochta Eorpach ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail de bhreis agus 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go n-aontaíonn an t-ardán le Profitus nach féidir an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gcur san áireamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht agus is leor díobhála a chailliúint cuid nó iomlán den infheistíocht. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.