Árasán ar Shráid Vaivorykstes, Palanga IV

Tá an tionscadal Apartments ar Shráid Vaivorykstes, Palanga IV ón tír an Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 429,576 euro chun athraigh le d'infheistíocht bhliantúil dteasta a bheith idir 9.2-11.2%. Is é 12 mí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais agus an t-íocaíocht ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá cóimheas Luach Iasachta (LTV) den 48% ag an tionscadal, atá laistigh den luach uasmhéid atá leagtha amach de 70%. Is táscaire tábhachtach é an cóimheas Luach Iasachta (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an iasachta) sa earnáil airgeadais, go háirithe i réimse iasachtaí faoi chúiteamh. Sa chás seo, léiríonn LTV de 48% go bhfuil an méid iasachta 48% den luach reatha margaidh an iasachta (is dócha go bhfuil saothar fíor-éadaíochta nó acmhainn eile ann). Socrútear srianta den sórt sin ar LTV chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postion airgeadais níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é an LTV is lú, is í an riosca is lú de neamhíocacht, mar go bhfuil níos mó acmhainne ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001238-4 ar an bhfódár cumhachtaí crowdfunding ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an bhfódár go bhfuair siad ceadúnas i Samhain 2023 ón rialtóir crowdfunding Eorpach ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail amach as os cionn 1000 ardán i Eorpá ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara nach féidir an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á bhfhorbairt mar bhunús nó mar chuid de thrachtáil ina dhiaidh sin. Tá riosca ann i gcónaí le hinfheistíocht a chailleadh cuid nó iomlán den infheistíocht. Aontaím leis an bhfódár Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí infheistíochtaí a dhílseáil. I dtíortha an Aontais Eorpaigh, níl cosc ar chúiteamh crowdfunding de réir dhlí na nIonstraimí Airgeadais agus na bhFreagrachtaí Infheisteora.