Árasáin ar Shráid Vaivorykstes i bPailangos

Tá an tionscadal "Apartments on Vaivorykstes Street in Palanga" ón tír an Liotuáin ag tógáil infheistíochtaí ar fiú 245,000 euro chun Athmheasúnú a dhéanamh le dteacht bhliantúil a dteastaíonn de 10.2-13%. Is é 12 mí an téarma iasachta, a chiallaíonn an tréimhse ina dteastaíonn ón iasachtaí an t-uasmhéid a iasacht agus úsáid ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leagtha amach mar B-. Ar an ardán, cuireann tionscadail le rátálacha "A+", "A", "A-" thart ar 9%, déanann tionscadail le rátálacha "B+", "B", "B-" formhór an ardáin ag 58%. Tá tionscadail ann freisin le rátálacha "C+", "C", "C-", atá níos lú thart ar 30%, agus tá rátáil D ag an gcuid eile de na tionscadail. Léiríonn rátálacha A agus B go bhfuil an riosca infheistíochta d'fhonn níos lú ná infheistíocht a dhéanamh iasachtaí le rátálacha C nó D, ach beidh na haisíocaíochtaí níos lú i gcomparáid le hinfheistíocht i dtionscadail le leibhéal riosca níos ísle.

Tá cóimheas Iasachta-le-Teilge (LTV) an tionscadail ag 23%, atá laistigh de luach uasmhéid 70% a leagtar síos. Sna srianta LTV mar seo a leagtar chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postiún airgeadais níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca díolála, mar go bhfuil níos mó acmhainne ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001238 ar an ardán infheistíochta cáipéiseach ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an tionscadal go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialálaí cáipéiseach Eorpach ESMA.

Tabhair faoi deara, leagann an tionscadal síos nach féidir an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gconsider mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht agus is féidir cuid nó iomlán den infheistíocht a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim chomh maith tuilleadh machnamh a dhéanamh ar infheistíocht tráchta a dhéanamh. Sna tíortha den Aontas Eorpach, níl cosc ar an gcaipéis Díolála Airgeadais agus Freagracht Infheisteora ar an gCáipéis.