Árasáin ar Shráid Raisiu, Vilnias

Tá an tionscadal Apartments on Raisiu Street, Vilnius ón Liotuáin ag lorg infheistíochtaí ar fiú 230,000 euro chun Athmheasúnú a dhéanamh le dteacht bhliantúil a dteastaíonn de 9-11%. Is é €100 an méid infheistíochta is ísle.

Is é 6 mí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais agus an t-ualach iasachta ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc laistigh de 6 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá cóimheas Iasachta-Le Luach (LTV) den 39% ag an tionscadal, atá laistigh de luach uasmhéid 70% a leagtar amach. Is é luach LTV is mó a cheadaítear don tionscadal ná 85%, is féidir go mbeadh sé sin ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach do chineál seo maoinithe. Socrúitear srianta LTV chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil post ioncam níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca dífhostaíochta, mar tá níos mó éiceolaíochta ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001248 ar an ardán infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an tionscadal go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialálaí ardán infheistíochta ESMA san Eoraip. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go n-oibríonn an tionscadal amach go ndlítear nach dtagraítear don chomhairle, don chúnamh, nó don gcuireadh chun úsáid a bhaint as seirbhís infheistíochta áirithe agus nach bhfuil sé ina bhun nó ina chuid de thrachtáil ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht a dhéanamh ar bith nó ar an iomlán de na hinfheistíochtaí a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.