Árasáin ar Shráid Moliakalnio, Vilnias

Tá an tionscadal Apartments ar Shráid Moliakalnio, Vilnius ón tír Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 100,000 euro chun Athmheasúnú a dhéanamh le dteachtóid d'iomlán bhliantúil a dteastaíonn de 12.8-14.8%. Is é tréimhse an iasachta 12 mhí, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtoir an t-iomlán iasachta agus úis a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán marcáilte mar D. Deir an t-ardán go bhfuil 10 rátáil riosca éagsúla ann ó "A+" go "D". Tá thart ar 9% de thionscadail ar an ardán le rátálacha de "A+", "A", "A-", agus tá an chuid is mó, thart ar 58%, le rátálacha de "B+", "B", "B-". Tá tionscadail ann freisin le rátálacha de "C+", "C", "C-", a chomhtháthaíonn thart ar 30%, agus tá an chuid eile de thionscadail le rátáil D. Tá rátálacha riosca ann chun tuiscint níos fearr a chur ar riosca an tionscadail. Léiríonn rátálacha A agus B riosca íseal infheistíochta i gcomparáid leis an infheistíocht iasachtaí le rátálacha C nó D, ach beidh na hinfheistíochtaí níos lú má infheistíonn tú i dtionscadail le leibhéil riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachta-le-chaighe (LTV) den 52% ag an tionscadal, atá laistigh de luach uasmhéid de 79%. Is comhartha tábhachtach é an cóimheas LTV (an cóimheas idir iomlán an iasachta le luach an mhargaidh) sa earnáil airgeadais, go háirithe i iasachtaí ar chúlraítear. Sa chás seo, léiríonn LTV de 52% go bhfuil an t-iomlán iasachta 52% den luach margaidh reatha den chúlra (go díreach táirge neamh-mhaoinithe nó eile). Is é luach LTV uasmhéid admháilte don tionscadal ná 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001244 ar an ardán infheistíochta comhroinnte ceadaithe Profitus ón Liotuáin.

Tabhair faoi deara go n-oibríonn an t-ardán amach go ndéanfaí aon leagan amach nó moladh a thabhairt ar an eolas seo mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé ina bhun nó ina chuid de thrachtáil ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag baint le hinfheistíocht cuid nó iomlán den infheistíocht a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhifríochadh.