Árasáin Sráid Kemeru, 58, Iúrómala IV

Tá an tionscadal Apartments Kemeru Street, 58 Jurmala IV ón tír Lotvía ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 69402 euro chun caipitil oibre a fháil le dteachtais bhliantúil a dteastaíonn idir 13.6-16%. Is 12 mí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an tseilbh a íoc siar agus an t-ualach iasachta. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc siar laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá raon iomlán-iasachta (LTV) den 73% ag an tionscadal, atá laistigh de luach uasta 73% atá leagtha amach. Is táscaire tábhachtach é an raon Iomlán-iasachta (an raon idir uimhir an iasachta agus luach an iocaíochta) sa earnáil airgeadais, go háirithe i iasachtaí faoi ghealltanú. Sa chás seo, léiríonn LTV de 73% go bhfuil an t-uasmhéid iomlán-iasachta 85%, a d'fhéadfadh a bheith mar theorainn nó mar riachtanas caighdeánach do leithéid de mhaoiniú. Sna cásanna seo, leagtar na srianta LTV chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postion airgeadais níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca díolála, mar tá níos mó cáipéis ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001343-4 ar an gclár infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an plátamáil go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialálaí Eorpach infheistíochta cófra ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amach as os cionn 1000 plátamail in Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go n-oibríonn an plátamáil amach go ndearnadh an t-eolas seo a sholáthar ní mór a bheith mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé áirithint mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí le infheistíocht a dhéanamh ar chaillteanas cuid nó iomlán na n-infheistíochtaí. Aontaím le plátamáil Profitus agus molaim freisin teacht i dteagmháil le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.