Árasáin i nGaillimh

Tá an tionscadal "Apartments in Tallinn" ó thír na hEastóine ag bailiú infheistíochta i mionairgeadas ar fiú 78,650 euro chun caipitil oibre a fháil le dteachtais bhliantúil súilte de 6.3-7.5%. Is é 12 mí an téarma iasachta, a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí íocaíocht a íoc ar ais laistigh de 12 mí tar éis an iasachta a fháil.

Tá cóimheas Iasachta-le-Luach (LTV) den 65% ag an tionscadal, atá laistigh den luach uasta sainithe de 65%. Is táscaire tábhachtach é an cóimheas Iasachta-le-Luach (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an iasachta) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí faoi chúiteamh. Sa chás seo, léiríonn LTV de 65% go bhfuil méid an iasachta 65% den luach reatha an iasachta (is dócha go bhfuil maoine fíor-áiseanna nó eile ann). Is é luach uasta ceadaithe LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo. Socrófar sriananna den sórt sin ar LTV chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postion airgeadais níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca díolúcháin, mar tá níos mó acmhainne ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001404 ar an gclár infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin.

Tabhair faoi deara go gcríochnaíonn an tionscadal go ndlítear nach gá an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus nach bhfuil sé ina bhun nó ina chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht, is é sin a rá go gcríochnaím leis an gclár Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhílseáil.