Áras ar Shráid Algirdo, Vilnius II

Tá an tionscadal "Apartment on Algirdo Street, Vilnius II" ón tír Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí i mion-áireamh 35000 euro chun eastát Fíor-Thaisce a fháil le dteacht bliantúil súilte de 9.2-11.2%. Is é 12 mí an téarma iasachta, a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais i gceann 12 mí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leictreonach mar B-. Meastar go bhfuil an riosca infheistíochta súilte níos ísle ná infheistíocht iasachtaí le rátálacha C nó D le rátálacha A agus B, ach beidh an t-íocaíocht níos lú de réir a chéile má infheistíonn tú i dtionscadail le leibhéal riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilge (LTV) den 68% ag an tionscadal, atá laistigh de luach uasmhéid 85% atá leagtha amach. Is táscaire tábhachtach é an cóimheas Iasachta-le-Teilge (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach margaíochta an gáirí) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí faoi réir gealltanais. Sa chás seo, léiríonn LTV de 68% go bhfuil an méid iasachta 68% den luach margaíochta reatha an gáirí (go bunúsach táirge fíor-aisíocaíochta nó eile). Is é luach LTV is mó le feidhmiú don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith mar theorainn nó mar riachtanas caighdeánach don chineál maoiniú seo.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001235-2 ar an ardán infheistíochta comhpháirtíochta ceadúnaithe Profitus ón Liotuáin. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail de cheithre scór ardán in Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara nach féidir an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á mheas mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht agus is leor díobhála a dh'infheistíochtaí nó cuid acu a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a scaipeadh.