Árasán K31-9, Vilnias

Tá an tionscadal infheistíochta "Apartment K31-9, Vilnius" ó thír na Liotuáine ag bailiú infheistíochta i mion-áireamh de 86672 euro chun eastát Réadmhaoin a cheannach le dteachtóir bhliantúil súil le 7.3-9.3%. Is é 100 euro an t-uasmhéid infheistíochta atá ag teastáil.

Is é 12 mí an téarma iasachta, a chiallaíonn an tréimhse don iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais agus an t-íocaíocht ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc ar ais laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán marcáilte mar A-. Tá thart ar 9% de thionscadail ar an ardán marcáilte le marcáilí "A+", "A", "A-", agus tá an chuid is mó, thart ar 58%, le marcáilí "B+", "B", "B-". Tá tionscadail ann freisin le marcáilí "C+", "C", "C-", a chomhroinn thart ar 30%, agus tá marcáil D ar na tionscadail eile. Tá marcáilí riosca ann chun tuiscint níos fearr a thabhairt ar riosca an tionscadail. Léiríonn marcáilí A agus B go bhfuil an riosca infheistíochta a d'fheicfear níos lú ná infheistíocht iasachtaí le marcáilí C nó D, ach beidh na dteachtóirí níos lú de réir a chéile más infheistíonn tú i dtionscadail le leibhéal riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilgeoir (LTV) den 61% ag an tionscadal. Tá srianta LTV den sórt sin leagtha chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postiún airgeadais níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca dífhola, mar go bhfuil níos mó acmhainne ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001232 ar an ardán infheistíochta comhpháirtíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Tá an ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara nach féidir an t-eolas ar an ardán a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gcur san áireamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag infheistíocht cuid nó go léir den infheistíocht a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú. Sa tAontas Eorpach, níl cosc ar chaipitil a chur ar chumas infheistitheoirí de réir dhlí na nIonstraimí Airgeadais agus na bhFreagrachtaí Infheistitheora.