Áras C31-40, Vilnius

Tá an tionscadal infheistíochta "Apartment K31-40, Vilnius" ó thír na Liotuáine ag bailiú infheistíochta ar fiú 87250 euro chun eastát Fíor-Aítinn a cheannach le dteachtacht bhliantúil súil le 7.3-9.3%. Is é 12 mí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí réadmhaoine agus úsáid a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil. Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán le haghaidh A-. Tá thart ar 9% de na tionscadail le rátáil "A+", "A", "A-" ar an ardán, agus déanann tionscadail le rátáil "B+", "B", "B-" an chuid is mó acu ag 58%. Tá tionscadail ann freisin le rátáil "C+", "C", "C-", a chomhroinntar thart ar 30%, agus tá rátáil D ar na tionscadail atá fágtha. Cuirtear rátálacha riosca ar fáil chun tuisceana níos fearr a fháil ar riosca an tionscadail. Léiríonn rátálacha A agus B riosca íseal infheistíochta i gcomparáid leis an infheistíocht i gcreidmheasanna le rátálacha C nó D, ach beidh na dteachtachtaí níos lú de réir a chéile más mian leat infheistíocht a dhéanamh i dtionscadail le leibhéil riosca níos ísle.

Tá rátaí iasachta-íomhá (LTV) den 64% ag an tionscadal. Sna srianta LTV seo, socrítear teorainneacha chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postúlacht airgeadais níos seasmhaí don tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca dífhostaíochta, mar go bhfuil níos mó cáipéisithe ag an iasachtaí sa tionscadal. Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001227 ar an ardán infheistíochta comhpháirtíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an ardán go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó rialálaí infheistíochta comhpháirtíochta Eorpach ESMA.

Tabhair faoi deara go bhfuil sé sonraithe ag an ardán nach gá an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, fianaise, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á bhfhorbairt nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíochtaí go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.