Árasán K31-27, Vilnias

Tá an tionscadal Apartment K31-27, Vilnius ón tír Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí i méid de 100903 euro chun eastát Brabús a cheannach le dteachtais bhliantúil súil le 7.3-9.3%. Is é 100 euro an méid infheistíochta is ísle.

Is é téarma an iasachta 12 mí, a chiallaíonn an tréimhse do'n iasachtoir an t-uasmhéid a iasachta agus an t-íocaíocht ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtoir an iasacht a íoc siar laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá leibhéal riosca an tionscadail ar an ardán leagtha amach mar A-. Deir láithreán gréasáin an ardáin go bhfuil 10 rátáil riosca éagsúla, a thosaíonn ó "A+" go "D". Tá na rátálacha riosca ann chun tuiscint níos fearr a thabhairt ar an riosca atá i gceist leis an tionscadal. Léiríonn rátálacha A agus B go bhfuil an riosca infheistíochta is lú ná infheistíocht a dhéanamh i iasachtaí le rátálacha C nó D, ach beidh an tseilbh a laghdófar má infheistíonn tú i dtionscadail le leibhéal riosca níos ísle.

Tá cóimheas iasachta-le-Teilge (LTV) den tionscadal 66%. Is é an cóimheas Iasachta-le-Teilge (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an iasachta) comhartha tábhachtach sa earnáil airgeadais, go háirithe i réimse iasachta faoi chúirt. Sa chás seo, léiríonn LTV de 66% go bhfuil an méid iasachta 66% den luach reatha margaidh an teileachumhachta (is dócha go bhfuil eastát brabús nó acmhainn eile i gceist). Socrútar srianta LTV den sórt sin chun rioscaí a laghdú don iasachtoir agus cinntiú go bhfuil postúlacht níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca dífhola, mar tá níos mó éiceolaíochta ag an iasachtoir sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001220 ar an ardán infheistíochta comhpháirtíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Tá an ceadúnas ESMA an-chasta, mar amháin 150 as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024 a fuair an ceadúnas seo.

Tabhair faoi deara nach féidir an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé áirithithe mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht agus is féidir cuid nó iomlán den infheistíocht a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.