Financement participatif immobilier
Le projet Twin House V de Lituanie cherche à lever des investissements de 70 000 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 10,5 à 11,5%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.
La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.
Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C. Environ 9% des projets sur la plateforme ont des notations "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, sont notés "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets notés "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, avec les projets restants notés D. Les notations A et B indiquent un risque d'investissement présumé plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais les rendements seront correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.
Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 60%, qui est dans la valeur maximale fixée de 70%. La valeur maximale de LTV permise pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement.
Numéro de projet interne P00001134-5 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne de régulation du financement participatif ESMA.
Veuillez noter que la plateforme indique que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne doivent pas être considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Le financement participatif n'est pas interdit dans l'Union européenne en vertu de la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.
