Développement immobilier
Le projet Twinhouse IV de Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 99800 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 10,5-12%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.
La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.
Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 évaluations de risque différentes - de "A+" à "D". Environ 9% des projets sur la plateforme ont des évaluations "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, ont des évaluations "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des évaluations "C+", "C", "C-", environ 30%, et le reste des projets ont une évaluation de D. Les évaluations A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec des évaluations C ou D, mais le rendement sera correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.
Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 55%, qui est dans la valeur maximale établie de 70%.
Le numéro de projet interne est P00001134-4 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.
Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur la garantie des dépôts et la responsabilité des investisseurs.
