Appartements Tintiniskiu III

Le projet Tintiniskiu Apartments III de Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 31400 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 10,5-11,5%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C. La plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Environ 9% des projets ont des évaluations de "A+", "A", "A-", tandis que la majorité des projets, environ 58%, ont des évaluations de "B+", "B", "B-". Il y a également moins de projets avec des évaluations de "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, et les projets restants ont une évaluation de D. Les évaluations A et B indiquent un risque d'investissement attendu plus faible par rapport à l'investissement dans des crédits avec des évaluations de C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence lors de l'investissement dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 50%, qui se situe dans la valeur maximale fixée de 85%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 50% indique que le montant du prêt représente 50% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). De telles limitations de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, plus le risque de défaut est faible, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00000654-3 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne doivent pas être considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements.