La Maison du Lièvre XXIV

Le projet La Maison du Lièvre (The Hare's House) XXIV de Lituanie recherche des investissements de 87250 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 10,5-12%. La durée du prêt est de 10 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 10 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C. La plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Les projets notés "A+", "A", "A-" représentent environ 9%, tandis que les projets notés "B+", "B", "B-" constituent la majorité à 58%. Il y a également des projets notés "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, avec les projets restants notés D. Les niveaux de risque sont destinés à fournir une meilleure compréhension du risque du projet. Les notations A et B indiquent un risque d'investissement plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence lors de l'investissement dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 59%, ce qui est dans la valeur maximale de 70%. Le LTV maximum autorisé pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. Les limitations de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, un LTV plus bas signifie moins de risque de défaut car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00000744-26 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.