T12 XI

Le projet T12 XI de Lituanie cherche à lever des investissements de 60 000 euros pour le refinancement avec un rendement annuel attendu de 8,5 à 10,2%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le projet a un ratio prêt-valeur (LTV) de 37%, qui se situe dans la limite maximale de 70%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 37% indique que le montant du prêt représente 37% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). Le LTV maximal autorisé pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. Les limites de LTV sont fixées pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, un LTV plus bas implique un risque de défaut plus faible car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00000924-11 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

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