Rue des Studios Krasotaju, Riga

Le projet Studios Krasotaju street de Lettonie cherche à lever des investissements d'un montant de 75 110 euros dans le but de re-acquisition, avec un rendement annuel attendu de 10,9 à 12,9%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 70%, qui est conforme à la valeur maximale établie de 70%. Les restrictions de LTV sont mises en place pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Un LTV plus bas implique un risque de défaut moindre car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001342 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.