Complexe de sauna au bord du lac II

Le projet Sauna complex on the lake shore II de Lituanie recherche des investissements de 50 000 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 13,5 à 14,5%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est classé comme D. La plateforme répertorie 10 niveaux de risque différents de "A+" à "D". Les projets notés "A+", "A", "A-" représentent environ 9%, tandis que les projets notés "B+", "B", "B-" constituent la majorité à 58%. Il y a également des projets notés "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, les projets restants étant notés D. Les niveaux de risque sont destinés à fournir une meilleure compréhension du niveau de risque du projet. Les notations A et B indiquent un risque d'investissement plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais les rendements seront également plus faibles lorsque vous investissez dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 34%, qui se situe dans la valeur maximale de 95%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts basés sur des garanties. Dans ce cas, un LTV de 34% indique que le montant du prêt représente 34% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro interne du projet est P00001213-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA.

Il est important de noter que les informations sur la plateforme ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.