Quartier Rehetare tee, Tartu II

Le projet Quarter Rehetare tee, Tartu II en Estonie cherche à lever des investissements d'un montant de 57000 euros pour le refinancement avec un rendement annuel attendu de 9,1 à 10,6%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pendant laquelle l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B. Environ 9% des projets sur la plateforme ont des notations "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, soit 58%, ont des notations "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des notations "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, et les projets restants ont des notations de D. Les notations A et B suggèrent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec des notations C ou D, mais les rendements seront correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec des niveaux de risque plus bas.

Le projet a un ratio Prêt-valeur (LTV) de 34%, qui est dans la valeur maximale établie de 65%. Le ratio Prêt-valeur (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 34% indique que le montant du prêt est de 34% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif).

Le numéro de projet interne est P00001212-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.