Rue Quarter Rehetare, Tartu III

Le projet Quartier Rehetare Street, Tartu III en provenance d'Estonie recherche des investissements de 57200 euros pour le refinancement avec un rendement annuel attendu de 9,1 à 10,6%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est classé comme B. Environ 9% des projets sur la plateforme ont des notes "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, sont notés "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets notés "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, avec les projets restants notés D. Les notes A et B indiquent un risque d'investissement attendu plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais des rendements plus faibles correspondants si vous investissez dans des projets à plus faible risque.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 48%, dans la limite maximale de 65%. Le LTV maximum autorisé pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. Les limites de LTV sont fixées pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Un LTV plus bas implique un risque de défaut moindre car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro interne du projet est P00001212-3 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne de régulation du financement participatif ESMA.

Veuillez noter que les informations sur la plateforme ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec Profitus et je recommande également d'approcher les investissements de manière responsable en diversifiant votre portefeuille. Le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs dans les pays de l'UE.