Locaux au 40, rue Pamenkalnio, Vilnius

Le projet Locaux au 40, rue Pamenkalnio, Vilnius en Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 2 000 000 euros dans le but de refinancer et avec un rendement annuel attendu de 9 à 12%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant emprunté ainsi que les intérêts du prêt dans un délai de 12 mois après avoir reçu le prêt.

Le projet a un ratio prêt-valeur (Loan-to-Value - LTV) de 54%, et cette valeur est dans la valeur maximale établie de 77%. Le ratio prêt-valeur (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans le domaine des prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 54% indique que le montant du prêt représente 54% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001388 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus en Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif.

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