Appartements Fraîcheur de Pine Grove V

Le projet Pine Grove Freshness Apartments V de Lituanie cherche à lever des investissements de 100 000 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 10,9-11,9%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est noté C+. La plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Les notations de risque sont fournies pour mieux comprendre le niveau de risque du projet. Les notations A et B indiquent un risque d'investissement plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais les rendements seront plus faibles en investissant dans des projets avec des niveaux de risque plus bas.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 34%, ce qui est dans la valeur maximale de 70%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important en finance, notamment dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 34% indique que le montant du prêt représente 34% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. Les limitations du LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, un LTV plus bas signifie moins de risque de défaut car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro interne du projet est P00001192-5 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements.