Appartements Frais de Pine Grove II

Le projet Pine Grove Fresh Apartments II du pays de Lituanie recherche des investissements d'un montant de 100 000 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 10,9 à 11,9%. La durée du prêt est fixée à 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté ainsi que les intérêts du prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt. Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C+.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 11%, qui se situe dans la valeur maximale établie de 70%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts adossés à des actifs. Dans ce cas, un LTV de 11% suggère que le montant du prêt représente 11% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui pourrait être une contrainte ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro de projet interne est P00001192-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne doivent pas être considérées comme une base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant votre portefeuille d'investissement.