Maisons de la rue du Faisan IV

Le projet d'investissement "Pheasant Street Houses IV" de Lituanie vise à collecter 47 400 € pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 9,2 à 10,7%. Le montant minimum d'investissement est de 100 €.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pendant laquelle l'emprunteur doit rembourser le capital et les intérêts du prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception des fonds.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B-. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Les niveaux de risque sont destinés à fournir une meilleure compréhension du risque du projet. Une notation A ou B indique un risque d'investissement plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais le rendement sera également plus faible en conséquence si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 49%, ce qui est dans la valeur maximale de 70%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 49% indique que le montant du prêt représente 49% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une limitation ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro de projet interne est P00000921-4 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre tout ou partie des investissements. Je suis d'accord avec Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements.